1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
港区
170.9万円/㎡
前年比-10.2%
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バームステージ三田
東京都港区三田五丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩5分
1998年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
7,785万円
202.7万円/㎡
4,819
6,796
8,774
10,751
AI査定結果
推定相場価格
7,785万円
202.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,796万円〜8,774万円
177.0万円/㎡〜228.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月2日
バームステージ三田
8,480万円（220.8万円/㎡）/ 3階 / 38.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は200.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 8,480万円 | 220.8万円 | 3階 | 38.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 8,480万円 | 220.8万円 | 1階 | 38.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 15,480万円 | 219.0万円 | 8階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 12,500万円 | 176.9万円 | 8階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 6,250万円 | 162.8万円 | 14階 | 38.4㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は218.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | バームステージ三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅5分 | 8,480万円 | 220.8万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア 港区海岸二丁目 | 浜松町駅3分 | 7,880万円 | 196.9万円 | 40.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/04 | アクシア青山 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅2分 | 9,800万円 | 264.2万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 9階 / 20階建 | 北西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/12/16 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 7,980万円 | 204.2万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/02 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 9,199万円 | 226.2万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 7,200万円 | 194.5万円 | 37.02㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 8,980万円 | 219.3万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 日神パレステージ西麻布 港区西麻布四丁目 | 六本木駅10分 | 9,880万円 | 222.5万円 | 44.4㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、港区では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.8万円）は港区の平均と比較して29.2%割高です。
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